法律顾问的主要职责

  • 负责收集并填写关于获取黄金签证的必要文件。
  • 跟踪客户办理居留许可的过程。
  • 处理签证更新程序的文书。
  • 负责整理所有要递交给移民及边境管理局的文书,并确保文书的递送和在移民及边境管理局的办理。
  • 步步到位的法律支持和咨询:从购买、规划、开发、出租到最终的出售
  • 处理关于房地产资产的司法,合同和法律的复杂性问题。

房地产和财务咨询

  • 在严谨的专业服务基础上,协助私人或公司集团投资者以最合适的价格在最佳的地段购买到最理想
    物业。
  • 给投资者提供一份葡萄牙房地产市场在住宅和非住宅方面的概述,以便投资者对将要看到的房产
    有些了解,并帮助投资者做出正确的投资选择。
  • 根据客户的期望和要求预选几处房产。
  • 步步到位的咨询:从购买、规划、开发、出租到最终的出售。
  • 给投资者提供关于未来物业估价情况的所有信息,主要包括房产出租、土地租赁和物业出售。
  • 协助开办银行账号及资金转移。

法律和税务

  • 跟踪客户办理签证的过程,对法律和税务方面给予关注。
  • 指定一位税务代表。
  • 收集所有递送给移民及边境管理局的文书及最终合同的公证文书。
  • 为客户代办后续法律和税务事宜( 比如物业登记)。
  • 处理签证更新程序的文书。

接待

  • 和客户保持联系,建立一个良好合作的关系。
  • 接机,并把客户送至酒店或其指定的住宿地。
  • 去酒店接客户并带领其参观各房产。
  • 把客户送至律师事务所,并带其去移民及边境管理局面试。
  • 参与欢送晚宴。
  • 提供车辆和全天交通服务。

个性化服务

  • 在客户到达之前,安排所有旅游事宜。
  • 预定并将迎宾礼包和旅游资料送至客户下榻的酒店房间。
  • 在客户看房前,给客户展示根据其需要预选的房地产。
  • 带客户察看所有预选的房地产并与客户进行每处房产的“性价比”讨论。
  • 回答客户提出的所有法律方面问题。

应需服务

  • 翻译和同声传译
  • 替客户管理物业和其它事务,比如定期打扫并代表客户参加业主会议
  • 履行公共服务合同(电、煤气、有线电视等)
  • 选择国际学校、大学并保证按时入学
  • 不同保险选项(家庭、物业、健康保险等)
  • 室内装饰服务:家居采购和装饰
  • 医生和上门医疗服务
  • 协助客户并对客户在葡萄牙居住第一年期间的任何事务、疑虑或问题给予建议
  • 一般费用和地方税收支付

同时
为商业性建筑或综合楼的物业采购提供高度专业化的金融及法律咨询服务(比如政府所拥有的地产)。